楼上卫生间漏水到楼下造成损失应由哪一方负责维修赔偿?

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学会微笑 2023-02-28 18:39:25 1074 举报
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楼上卫生间排污管放在楼下天花顶上,因破损渗漏到楼下造成楼下损失,应由谁负责维修赔偿?具体情况如下图所示。

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  • 天使也有泪
    2023-02-28 19:36:47
    谁家漏水找谁家负责。
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  • 冰忆飘雪
    2023-02-28 19:36:00
    由楼上业主承担维修赔偿责任。
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  • 血舞
    2023-02-28 19:35:19
    如果属共用的排污管道,应当由物业维修赔偿。
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  • 冷月孤心猫
    2023-02-28 18:41:14
            如果房子未过保修期,应由开发商维修赔偿。如过保则应查明该管道是属于全体业主共用的公共排污管还是属于楼上业主专用的排污管,一般情况下属于楼上业主专用的排污管,故应由楼上负责维修赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第二百三十八条规定,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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