业主私家车未交停车费,物业能否不让进出小区?

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梦境 2023-05-18 19:02:14 284 举报
  [问题详情]: 如题。

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  • 彼岸花开醉
    2023-05-18 19:04:10
            不能。公民的通行权受法律保护。

            《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务……”

            第二百七十四条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外……”

            第一千一百六十七条规定:“侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。”

            小区建筑区划内的道路属于业主共有,业主依法享有通行的权利。物业不能因业主未交停车费而拒绝业主车辆出入,否则不符合法律规定,有违公序良俗,侵犯了业主的通行权,依法应当承担侵权责任。至于业主是否交纳停车费、交纳多少停车费属物业服务范围,归有关合同的法律调整,与通行权不是同一法律关系,物业可就停车收费问题另行主张权利。

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