出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同会被认定为无效吗?

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更精彩的活 2022-07-10 10:38:26 306 举报
  [问题详情]: 如题。
  [问题标签]: #合同# #租赁合同#

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  • 冷月孤心猫
    2022-07-10 10:39:33
      根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020年12月23日修正)》第三条规定,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
      租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
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