拍卖房原业主之前拖欠物业相关费用应如何处理？

        根据《深圳市中级人民法院关于审理房地产纠纷案件的裁判指引》（2014年8月28日修订）精神，拍卖人接受法院委托拍卖房产时，未公示或以其他方式明确说明原业主拖欠的物业费、本体维修基金和水电费等费用由竞买人承担的，物业服务企业请求竞得人承担前述费用的，不予支持。物业服务企业不得以前述费用未支付为由，拒绝为竞得人办理入伙手续或提供物业服务。