哪些情形下，出租人有权单方解除租赁合同?

  1)未经出租人同意，将租赁房屋整体或者部分转租的;2)未按照合同约定的用途使用租赁房屋，或未经出租人同意擅自改变房屋结构，在出租人要求的合理期限内仍不予纠正或恢复原状的;3)住宅用房承租人累计3个月未支付租金，经出租人催告后，在15日内仍未支付的;4)经营用房承租人累计6个月未支付租金，经出租人催告后，在1个月内仍未支付的;5)法律、行政法规规定或者当事人约定的其他情形。