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建设工程价款优先受偿权的起算点如何确定？

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你所谓的爱 2022-12-20 10:52:44 315 举报

[问题详情]：如题。

[问题标签]： #建设工程价款优先受偿权#

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爱情没有输赢

2022-12-20 10:52:59

建设工程价款优先受偿权的起算点从“应当给付建设工程价款之日”起计算。建设工程施工合同对付款时间有明确约定的，按合同约定确定。合同解除，发包人和承包人就合同解除后工程价款的支付另行达成协议的，为该协议约定的应支付建设工程价款之日。

当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

（1）建设工程实际交付的，为交付之日：建设工程未交付的，为提交竣工结算文件之日：建设工程未交付，建设工程价款也未结算，人民法院及仲裁机构确认发包人欠付承包人工程价款的，为承包人起诉之日。

（2）质保金作为工程价款一部分，其优先受偿权起算点为质保金应予返还之日。

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