房屋买卖合同解除后，房屋中介费（佣金）应如何处理？

       对于房屋买卖合同解除后中介佣金处理，要结合不同的个案进行具体分析。一般情况下，有如下几种模式：

       1.买卖双方已签订合同，已经实现中介合同的目的，中介方的义务已完成，中介合同已完全履行，应支付中介佣金。

       2.中介合同明确约定了买卖合同解除后应返还全部或部分佣金的，法院基于合同的明确约定裁判返还佣金。

       3.按照中介合同已经履行的范围，酌定支付中介费的比例。

       4.按照各方过错程度酌定支付佣金比例及赔偿责任。按照《民法典》第962条“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任”的规定，中介人负有如实报告义务，同时交易当事人也具有一定的注意义务。

       5.支持支付从事中介活动支出的必要费用。《民法典》第九百六十四条“中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用”。