买受人可以未收房为由拒付物业服务费吗？

        根据《深圳市中级人民法院关于审理房地产纠纷案件的裁判指引》（2014年8月28日修订）精神，买受人在房地产开发企业通知其接收房屋后，以房屋权属未登记至其名下且其未实际办理接收手续，作为拒付物业服务费抗辩的，对该抗辩不予支持，但买受人有正当理由拒绝接收房屋的除外。