装修质量要求在司法审判实践中一般应如何认定?

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学会微笑 2022-07-28 10:32:13 308 举报
  [问题详情]: 请讲一讲装修质量要求认定的一般规则

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  • 梦回大唐爱
    2022-07-28 10:34:01
      根据《江苏省高级人民法院全装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》相关规定,交付全装修商品房的装修质量,应当符合有关法律、法规和相应建设工程质量、安全标准、技术规范以及当事人的约定。
      装修质量要求,出卖人与买受人有约定的,从其约定;没有约定或者约定不明确又不能达成补充协议的,依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定按照合同有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,按照《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第一项规定确定。
      法律、法规有相关强制性规定的,适用强制性规定。商品房所在地建设行政主管部门关于商品房装修质量约定和履行要求的管理性规范,以有利于合同目的实现及合同全面适当履行为原则,在裁判说理中叙明。
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