代位继承人成年后从未履行赡养义务，应否均分遗产？
  从现行法律规定来看，法定继承以均等继承为原则，对于尽到较多赡养义务的也只是规定可以多分而非应当多分。但是就代位继承而言，代位继承人仅仅是承继了其父或母作为被继承人的第一顺位继承人的继承权，并不涉及赡养义务问题。这样的制度安排体现了对赡养的正向鼓励，但仍然强调维护以身份为基础的继承权利义务关系。因此，对于代位继承人而言，决定其能否均等继承的根本在于其身份是否符合代位继承的构成要件。当然，此种情况...

发布于2024-04-11

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动物类生物资产评估应注意哪些方面？
  动物类生物资产评估应注意以下几个方面：   （一）含义   动物的评估是指具有胜任能力的资产评估专业人员，通过实施评估现场调查、收集整理评估资料、核查验证、评定估算、编制报告等程序，对指定的动物的市场价值进行评估并出具评估报告的专业服务行为。   （二）程序规范、技术规范   《中华人民共和国畜牧法》；   《中华人民共和国进出境动植物检疫法》；   《中华人民共和国渔业法》；   《中华人民...

发布于2023-07-27

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带装修商品房案件审理中，专业性意见与司法鉴定应如何处置？
  根据《江苏省高级人民法院全装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》相关规定，当事人自行委托有关机构出具专业性意见的，意见出具人应当出庭作证。当事人未申请意见出具人出庭作证，或者经人民法院通知意见出具人拒不出庭作证的，该专业性意见不得作为认定事实的根据。另一方当事人有证据或者理由足以反驳专业性意见并申请司法鉴定的，应予准许。  当事人申请司法鉴定的，应当在举证期限届满前或者在人民法院指定的期...

发布于2022-07-28

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承租人可否以出租人未开具租金发票作为拒付租金抗辩？
根据《深圳市中级人民法院关于审理房地产纠纷案件的裁判指引》（2014年8月28日修订）精神，承租人以出租人未向其开具租金发票作为拒付租金抗辩的，对该抗辩不予支持，但当事人另有约定的除外。

发布于2022-07-07

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什么是承租人的“优先承租权”?
  租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租租赁物的权利。

发布于2022-04-22

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