做我枕边人
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经宅基地所有权人同意，农村集体经济组织成员之间互换房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可以依法予以确权登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定，农村集体经济组织内部互换房屋，申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记的，应当提交不动产权属证书或者其他权属来源材料、集体经济组织内部互换房屋的协议等材料办理登记。经宅基地所有权人同意，在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠...
发布于2023-06-29
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对发包人明知可以从以下方面认定：（1）挂靠人直接向发包人支付投标保证金，或者二者存在出借款项、保证金支付、工程款支付等其他直接款项往来；（2）发包人在工程项目招标、合同签订、履行等过程中对挂靠人是实际履行主体情况知情；（3）挂靠人与发包人就合同事宜直接进行磋商，或者发包人知悉挂靠人与被挂靠人之间挂靠事实。
发布于2022-12-14
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根据《建设工程质量建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017〕138号 ）第三条规定，发包人应当在招标文件中明确建设工程质量保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及建设工程质量保证金的下列事项进行约定： （一）建设工程质量保证金预留、返还方式； （二）建设工程质量保证金预留比例、期限； （三）建设工程质量保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式； （四）缺陷责任期的...
发布于2022-12-01
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根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（自2020年5月1日起施行）第四十八条规定，控制书证的当事人无正当理由拒不提交书证的，人民法院可以认定对方当事人所主张的书证内容为真实。 控制书证的当事人存在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十三条规定情形的，人民法院可以认定对方当事人主张以该书证证明的事实为真实。
发布于2022-11-08
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建设工程价款优先受偿权不受建设工程施工合同效力的影响。建设工程施工合同无效，承包人仍然享有建设工程价款优先受偿权。（根据《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》精神）
发布于2022-07-24
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根据《深圳经济特区物业管理条例》（自2020年3月1日起施行）第二条规定，经业主共同决定，可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，也可以由业主自行管理。
发布于2022-07-12
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