“酬金制”物业服务模式中，在约定不明时，应综合考虑合同订立目的并兼顾公平原则认定酬金提取基数
酬金制物业服务模式中，在约定不明时，应综合考虑合同订立目的并兼顾公平原则认定酬金提取基数——某小区业主委员会诉某物业公司物业服务合同纠纷案 ...
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业主应按经法定程序调升的收费标准缴纳物业管理费
业主应按经法定程序调升的收费标准缴纳物业管理费——曾某等63人诉某物业公司物业服务合同纠纷案 基本案情 某物业公司在小区物业楼栋门口以及...
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住宅业主对上调非住宅部分物业费作出的“多数决”并非绝对有效
住宅业主对上调非住宅部分物业费作出的多数决并非绝对有效——某公司诉某小区业主委员会、某物业公司确认合同无效纠纷案 基本案情 小区业主委员...
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未经业主大会决议程序，开发商与物业公司签订前期物业服务合同约定上调物业费标准的，对业主不发生法律效力
未经业主大会决议程序，开发商与物业公司签订前期物业服务合同约定上调物业费标准的，对业主不发生法律效力——某物业公司诉陈某物业服务合同纠纷案 ...
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未经物业公司同意，二手房买卖合同中关于物业费负担的特别约定对物业公司不生效
未经物业公司同意，二手房买卖合同中关于物业费负担的特别约定对物业公司不生效——某物业公司诉陈某物业服务合同纠纷案 基本案情 陈某从原业主...
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主大会决议不因业主委员会工作程序存在瑕疵而无效
业主大会决议不因业主委员会工作程序存在瑕疵而无效——某小区业主委员会诉某物业公司物业服务合同纠纷案 基本案情 某小区业主委员会召开会议讨...
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