构筑物评估应注意哪些方面？
  构筑物评估（限于与民用建筑物关联的构筑物）应注意以下几个方面：   Ⅰ 含义   构筑物是指那些仅具有基础结构和上部结构、不具有内部空间，或虽有一定的内部空间、但不以人类在其中活动为功能目的的建筑产品，如桥梁、铁路、公路、隧道、涵洞、烟囱、机坪、水塔等。   构筑物评估，是指是房地产评估专业人员依据相关法规和规程，在设定的价值时点，对构筑物重置成新价进行评估。房地产估价专业仅接受与民用建筑物关...

发布于2023-07-24

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行政机关如对明显不属于本机关法定职责的履职请求未予答复，应否认定为行政不作为？
行政机关对明显不属于自身权限范围的履职请求未予答复，不属于行政不作为。

发布于2023-05-17

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消防工程价款是否享有优先受偿权？
  消防工程是建设应具备的预防火灾和减少火灾危害工程。《中华人民共和国消防法》第九条规定：建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。消防工程属于建设工程的必备部分，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。消防工程，既可以由建设工程总包人负责，也可由发包...

发布于2022-12-20

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劳动者因疫情原因无法按时返工或者用人单位决定推迟复工期间，应如何安排？
建议用人单位充分与员工协商，达成协商一致：（1）法定/福利年休假/倒休：优先安 排员工休法定年休假，如果用人单位有福利年休假或者员工有倒休的，可以安排福利年休假 或倒休。（2）待岗：员工未复工时间较长（一般不少于一个月）的，企业经与员工协商一 致，可以安排职工待岗。 根据北京市人力资源与社会保障局《关于做好疫情防控期间维护劳动关系稳定有 关问题的通知》，对于因疫情未及时返京复工的职工，企业可以优先...

发布于2022-12-17

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