乡（镇）人民政府、街道办事处收到农村村民住宅建设申请的相关材料后，主要审核哪些内容？
  承担农业农村管理职责的机构主要负责对申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村级组织审核公示等进行审查，并综合各部门意见提出审批建议。  承担自然资源职责的机构主要负责对拟用宅基地是否符合国土空间规划及用途管制要求，农房建筑面积标准、建筑层高、间距等是否符合相关技术要求进行审查。涉及占用农用地的，应办理农用地转用审批手续。  承担住房城乡建设职责的机...

发布于2024-01-17

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一般代理可以增加或变更诉讼请求吗？
  《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条第二款规定：授权委托书必须记名委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。根据前述规定，一般代理不能增加或者变更诉讼请求。

发布于2023-10-04

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建设工程施工合同中仲裁条款涉及管辖等相关问题应如何认定？
  根据《湖南省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》（2022年11月17日）规定，发包人与承包人在建设工程施工合同中约定仲裁条款的，除非实际施工人表示认可或表示受发包人与承包人之间的仲裁条款约束，否则仲裁条款仅对合同双方具有约束力。实际施工人、合法分包人起诉承包人或直接起诉发包人的，人民法院应当审理。如果本案诉讼需要以发包人与承包人之间的仲裁结果作为依据的，可中止审理，待...

发布于2022-11-25

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证人作证时使用猜测、推断或者评论性语言可以吗？
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（自2020年5月1日起施行）第七十二条规定，证人应当客观陈述其亲身感知的事实，作证时不得使用猜测、推断或者评论性语言。

发布于2022-11-10

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笔迹的形成时间无法准确鉴定，印章的形成时间鉴定却能够被认可？
对于印章印文的盖印时间检验，分为物理方法和化学方法。 物理方法是指根据印章印文的阶段性表现特征来推断印文的实际盖印时间。主要可以根据以下特征：印章的坏损、磨损、磕碰、修补，人为记号等。这些特征在某一个特定时间开始出现，可以作为判断盖印时间的重要依据，也是最可靠的检验方法。比较不易掌握的还有印章上粘有的疵点、杂物的阶段性变化情况。这种方法也是一种相对检验法，需要提供足够的作为比对样本的印章印文...

发布于2022-09-21

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房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告有什么法律后果？
　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号）第三十四条规定，房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责...

发布于2022-07-10

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