将住宅（居民楼）改做宿舍是否合法？
根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，通过消防验收后改变建筑使用功能（如住宅改为宿舍），属于确需修改消防设计的情形，建设单位必须重新申请消防设计审查和验收。未经重新验收或验收不合格的，禁止投入使用。这是因为宿舍作为人员密集场所，其消防要求与住宅不同，必须确保符合现行消防技术标准。

发布于2025-12-14

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终结本次执行程序前法院应当做什么？
  《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第五条规定，终结本次执行程序前，人民法院应当将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，并听取其对终结本次执行程序的意见。  人民法院应当将申请执行人的意见记录入卷。

发布于2025-05-18

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在行政机关未告知申请行政复议的权利和申请期限的情形下，当事人申请行政复议的有效期限最长是多长？
之前是两年，现在改为一年了。

发布于2023-03-18

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劳务派遣中，劳动者请求用人单位和用工单位连带支付加班费的，应否支持？
  根据《广东省高级人民法院关于审理劳动争议案件疑难问题的解答》（粤高法〔2017〕147号）（已废止），根据《中华人民共和国劳动合同法》第六十二条的规定，加班费、绩效奖金应由用工单位负责支付。但实践中并不容易将劳动者的正常上班时间、工资与劳动者的加班时间、加班费进行明确区分，为维护劳动者的合法权益，在劳务派遣争议纠纷案件中，涉及到追索劳动报酬的，如不能明确区分基本工资与加班费，劳动者请求由用工单...

发布于2023-01-19

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承包人将建设工程价款债权转让，建设工程价款优先受偿权随之转让吗？
  《河北省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南》（冀高法（2018）44号）认为，建设工程价款优先受偿权与建设工程价款请求权具有人身依附性，承包人将建设工程价款债权转让，建设工程价款的优先受偿权消灭。

发布于2022-11-30

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工程价款确定前，发包人与承包人约定以土地或商品房抵顶工程款可以吗？
  《河北省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南》（冀高法（2018）44号）认为，工程价款确定前，发包人与承包人约定以土地或商品房抵顶工程款的，该协议属于流质契约，应认定为无效。当事人请求继续履行该抵债协议的，不予支持。人民法院应对涉案土地或房屋进行评估，折价后支付承包人的工程款。支付工程款后的剩余款项，应返还发包人；不足部分，承包人可向发包人另行主张。

发布于2022-11-29

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