路途遥远
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根据民法典第705条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。实务中，不少当事人利用空白租赁合同来规避该法律规定。但这一举措可以通过笔迹鉴定来判断形成时间。
发布于2023-02-13
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（ 1 ）公安机关、医院关于被继承人死亡的证明；被继承人死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书；亲属关系证明； （ 2 ）被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量、折价清单； （ 3 ）被继承人生前债权、债务情况的证明； （ 4 ）被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下的口头遗嘱及所附的两份以上证人材料；案例君补充：若为打印遗嘱或以录音录像形式立的遗嘱，应提交遗嘱原...
发布于2022-11-08
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《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用...
发布于2022-09-19
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根据《关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定》（法释〔2021〕10号）第十一条规定，在收单行与发卡行不是同一银行的情形下，因收单行未尽保障持卡人用卡安全义务或者因特约商户未尽审核持卡人签名真伪、银行卡真伪等审核义务导致发生伪卡盗刷交易，持卡人请求收单行或者特约商户承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但持卡人对伪卡盗刷交易具有过错，可以减轻或者免除收单行或者特约商户相应责任。 持卡人请求发卡行承...
发布于2022-07-11
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号）第十二条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
发布于2022-07-09
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民事权利能力：是指民事主体享有民事权利、承担民事义务的法律资格。 民事权利：是指由国家强制力保障的民事主体所享有的利益，包括人身权利、财产权利以及其他合法权益。 二者区别：①民事权利能力是一种法律资格，是民事主体取得民事权利的前提。但是民事主体享有民事权利能力，并不等同于取得实际的民事权利；②民事权利能力是法律规定的，民事权利是民事主体依据民事法律行为、事实行为、法律规定等所取得的；③自然...
发布于2022-06-18
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